Maison à vendre à Lège-Cap-Ferret

Située côté bassin, dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison de quatre chambres saura vous séduire par son emplacement privilégié.

À seulement cinq minutes à pied des plages du bassin et du village de l'Herbe, elle bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel.

Implantée sur un terrain de moins de 200 m², la maison dispose d'un extérieur soigneusement aménagé, comprenant une terrasse en bois exposée plein sud ainsi que plusieurs abris de jardin, idéals pour le rangement (planches de surf, barbecue, etc. ).

De forme en L, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une buanderie/cellier, d'un salon-séjour lumineux et convivial agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées.

L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit et accueille quatre chambres ainsi qu'un palier.

Un accord de la mairie a d'ores et déjà été obtenu pour une surélévation de l'étage, offrant un beau potentiel d'évolution.

DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).