Immeuble à vendre à Hattmatt

Exclusif, Christian SCHMIDT, conseiller Immobilier PROVIMO, vous propose ce bel immeuble de rapport composé de 4 beaux appartements et situé au 5 rue Principale à HATTMATT.
Cet Immeuble, construit en 1981, idéalement situé au calme et à proximité des entrées d'autoroute A4 vers Strasbourg ou Paris est composé comme suit:
Au Rez de Chaussée; 1 Appartement T4 de 130 m².
Au 1er étage: 1 Appartement T5 de 146 m².
Au 2ème étage: 1 Appartement T5 de 146 m².
Au 3ème étage ( rénové entièrement en 2021); 1 Appartement T4 de 98 m² en loi carrez.
Hattmatt est situé à 40 minutes de Strasbourg et à 15 minutes de Saverne.
Les locataires sont à jour de loyers et fidèles pour la plupart depuis des années.
Cet Immeuble génère 2208 euros de loyers mensuels.
La taxe foncière est de 2024 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "Géorisques" du gouvernement:
Je reste à votre écoute pour toutes demandes complémentaires de renseignements concernant cet immeuble. Le téléphone restant le premier outil de contact, je vous demanderai donc de me contacter par ce biais ou me laisser un mail avec vos coordonnées complètes.
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 3120.00 euros. Christian SCHMIDT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: METZ.