Appartement à vendre à Toulouse

Toulouse Place Saint Julien, idéal investissement locatif

Appartement de 27 m² en rez de chaussée, situé dans un secteur recherché à proximité immédiate des facultés, lycées, commerces et du métro Compans Caffarelli.

Le bien se compose d'une pièce principale fonctionnelle, d'un espace cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien.

Appartement actuellement loué 550 € hors charges à un étudiant, avec bail en cours jusqu'en février 2027, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée.

À terme, après le départ du locataire, le bien pourra également convenir à une activité de bureaux ou à une profession libérale grâce à sa situation en rez de chaussée et à son emplacement stratégique.

Emplacement privilégié pour investissement étudiant grâce à la proximité des transports, écoles et commodités.

Idéal investisseur ou profession libérale.

Copropriété de 33 lots d'habitation. Pas de travaux à prévoir. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).