Immeuble à vendre à Bourges

BOURGES - RUE CHARLET: Immeuble de rapport hors copropriété dans le secteur recherché de la rue Charlet (proche marais, technopôle, hôpital).

L'ensemble comprend deux logements, à savoir:
- au rez-de-chaussée, un T1 avec son accès direct par la rue, comprenant séjour/chambre avec placard, cuisine séparée, salle d'eau, toilettes, pour 44,80m² environ, chauffage gaz de ville (anciennement loué 480 EUR + 20 EUR de charges),
- à l'étage, un T1 avec son accès indépendant par l'arrière comprenant petite entrée, beau séjour/chambre très lumineux, cuisine, salle d'eau, toilettes, chauffage électrique (loyer 500 EUR + 20 EUR de charges)

Cave privative à chaque appartement, jardinet divisé en deux pour offrir à chaque locataire un espace extérieur.

Double vitrage sur l'ensemble, rénovation récente, DPE en D pour chaque logement.

DPE: D

169 900 EUR dont honoraires inclus de 6,19% TTC à la charge de l'acquéreur
160 000 EUR hors honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (6.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).