Appartement à vendre à Rennes

NOUVEAU CHEZ COSSIMMO - PARC DU THABOR À 50 M - APPARTEMENT DE 87 M² AVEC POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UN GARAGE EN PLUS - PRIX SUR DEMANDE.

Au sein d'un élégant hôtel particulier composé de seulement 4 logements, je vous présente ce très bel appartement de 87 m², soigneusement rénové dans le respect de son authenticité.

Dès l'entrée, le charme opère: parquets, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux composent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. La pièce de vie d'environ 40 m² exposée ouest, avec cuisine aménagée et équipée, offre un superbe espace lumineux et convivial.

Côté nuit, les 2 chambres donnent au calme sur un jardin, à l'est. Une pièce supplémentaire d'environ 8 m², actuellement aménagée en grand dressing, pourra facilement devenir une chambre d'amis ou un bureau, selon vos besoins.

L'appartement bénéficie également de deux caves et, véritable atout dans ce secteur, de la possibilité d'acquérir un garage en complément, prix sur demande.

À seulement 50 mètres d'une entrée du Parc du Thabor, l'adresse offre un cadre de vie particulièrement recherché à Rennes, entre charme de l'ancien, verdure et vie citadine.

Un appartement singulier et élégant, où la qualité de la rénovation a su préserver toute l'âme des lieux.

Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 14 lots dont 4 logements. Charges annuelles: 1 160 €. Pas de procédure en cours.

Je suis Fabienne COSSE, agent immobilier depuis 20 ans, honoraires fixes de 6000€ TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur (pas de frais d'acte sur ces honoraires). PRIX NET VENDEUR: 425 000 € (1.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 14 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1160.00 euros.