Appartement à vendre à Garches

Situé en dernier étage d'une résidence avec ascenseur et gardien, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 78 m², en très bon état et exposé Sud. Il se compose d' un séjour ouvrant sur un balcon, 2 chambres confortables, une agréable terrasse à ciel ouvert, également une grande cave et 2 places de parking.

Ses atouts majeurs: luminosité exceptionnelle, absence totale de vis-à-vis et calme absolu.

Vous serez séduit par le plan généreux et particulièrement fonctionnel:
- Une grande entrée avec rangements de chaque côté,
- Une cuisine indépendante aménagée (avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour (autorisation déjà obtenue auprès de la copropriété),
- Un double séjour de plus de 30 m², plein sud, baigné de lumière tout au long de la journée, ouvrant sur une terrasse plein ciel.
- Une première chambre avec placard sur toute la longueur,
- Une deuxième chambre
- Une grande salle d'eau
- des WC séparés avec lave-mains
- Une petite pièce annexe pouvant être utilisé en buanderie
- Un couloir avec placard intégré sur toute la longueur
L'appartement bénéficie en plus d'une grande cave de plus de 8m² et de deux places de parking en sous-sol, un véritable atout.

Côté commodités, le bus est au pied de la résidence et la gare SNCF de Garches est accessible en seulement 18 minutes à pied.

Un bien rare en dernier étage, en excellent état, alliant calme, lumière, fonctionnalité et confort, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (4.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 457 lots - dont 146 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 3888.00 euros.