Appartement à vendre à Toulouse

Hypercentre de Toulouse, appartement T2bis avec terrasse privée

Découvrez ce séduisant appartement T2 bis, idéalement situé au coeur de la ville rose, entre la Daurade et la place de la Bourse.
Cet appartement de 53 m² a été entièrement repensé en 2022 pour lier le charme de l'ancien et le confort moderne.

Vous apprécierez son bel espace de vie avec cuisine entièrement éuipée, poutres apparentes et briques toulousaines.
Il bénéficie d'une belle chambre avec dressing ainsi que d'un bureau séparé, une salle d'eau et wc séparé.
Le logement est situé au premier étage coté cours, au calme absolu, sans aucun vis à vis.
Le vrai plus: une belle terrasse intimiste de 15 m².

Offrez vous un cadre de vie agréable et citadin, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Les atouts du bien:
- Appartement T2 bis de 53 m²
- Terrasse privée de 15 m²
- Chambre + bureau
- 2 clims + ballon d'eau chaude moderne
- Séjour volumineux
- un cellier
- Petite copropriété de 9 lots
- Très bon état général (rénovation sur factures) DPE C
- Quartier premium Hypercentre à 350m du métro Esquirol

Charges 1100e / an
Taxe foncière 976e

Une opportunité rare d'acquérir un appartement calme de caractère dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse.

Nous sommes à votre disposition dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (6.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Anthony DUFFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -.