Maison à vendre à La Fare-les-Oliviers

***RESIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF***

Finactif Immobilier vous propose à la vente cette charmante villa 6 pièces située à La Fare les Oliviers sur 2 niveaux et sur un terrain de 470m².
Idéalement située dans un quartier résidentiel proche du centre-ville.

RDC: 100% rénové en octobre 2025 avec matériaux au goût du jour.
1er niveau: très bon état de propreté mais rafraichissement nécessaire par endroit

2 solutions possibles:
-1 villa de 175m² sur 2 niveaux avec escalier intérieur
-2 T3 de 92m² et 83m² avec 2 entrées séparées déjà existantes

En cas de mise en location: rentabilité de 6% (loyers de 1500€ avec jardin et 1300€)

Caractéristiques et Prestations:
-très bien entretenue
-au calme
-beaux volumes
-chauffage électrique, volets bois
-excellent emplacement
-fenêtres PVC double vitrage
-RDC neuf
-2 compteurs électriques et 2 chauffe-eau
-jardin arboré
-absence de vis-à-vis

DPE: C
GES: A

Prix de vente: 545.000€
Honoraires à la charge du vendeur

Contact: Sophie Fabre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.