Maison à vendre à Gambais

Réf. 912
MAISON DE CHARME SUR TERRAIN DE PRÈS DE 2 HECTARES.
Venez découvrir cette maison en pierre pleine de charme, agrandie par une extension en parpaings pour une surface totale d'environ 140 m², ainsi qu'un hangar spacieux d'environ 100 m².
Nichée à Gambais, sur un terrain divisible et constructible d'environ 19 132 m².

Cette maison de 5 pièces offre:
REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Une entrée spacieuse
- Une cuisine indépendante avec une arrière-cuisine donnant accès au sous-sol
- Un salon/séjour lumineux orienté au Sud, agrémenté d'une
cheminée à foyer ouvert
- Une salle d'eau avec sanitaire
PREMIER ÉTAGE:
- Un palier desservant 2 chambres spacieuses
- 1 salle de bains avec WC
DEUXIÈME ÉTAGE:
- 2 chambres supplémentaires
- 1 salle d'eau
SOUS-SOL:
- Aménagé en 3 pièces dont la chaufferie
EXTÉRIEUR:
- Grand terrain divisible et constructible
- Hangar idéal pour le stockage et stationnement

Cette maison, en très bon état et bien entretenue, offre une opportunité idéale de personnalisation, avec des travaux d'embellissement à prévoir et la possibilité de remplacer le chauffage au fuel par une pompe à chaleur.
Les fenêtres modernes en PVC à double vitrage garantissent confort et efficacité énergétique.
L'assainissement est conforme, raccordé au tout à l'égout.

Ce bien représente une occasion rare sur le marché, avec un potentiel de division de plusieurs parcelles.

Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence L'OLIVIER DE MONTFORT.

Prix: 840 000 EUR dont 5 % de commission d'agence TTC charge acquéreurs. Prix hors honoraires: 800 000 EUR.
Stéphane PANEPINTO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Stéphane PANEPINTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -.