Appartement à vendre à Rouen

ROUEN JARDIN DES PLANTES
A 2 mn du jardin des plantes appartement F2 en duplex de 35.2 m² loi carrez (45m² au sol) dans une petite copropriété pleine de charme au 2é étage en bon état.
Séjour/salon de 27m² avec le coin cuisine, SDD + WC. A l'étage 1 chambre sous comble mansardée de 4.05 m² loi carrez (9.2 m² au sol).
Double vitrage PVC. Chauffage électrique individuel
Les charges sont de 50€/mois comprenant dans les parties communes eau, électricité, assurance.
Il été loué 650€/mois.
Taxe foncière: 700€
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 600.00 euros.