Local à vendre à Sotteville-lès-Rouen

EXCLUSIVITE! Idéalement placé, dans secteur prisé, face au Jardin des Plantes, murs commerciaux de 163.17 m² SH offrant:
- Un local commercial de 125.80m² à usage de boulangerie-pâtisserie,
- Une réserve en sous-sol de 37.37 m²,
- 3 places de parking privées extérieures.

Bail commercial 3/6/9 signé en date du 12 juillet 2006.
Loyer annuel encaissé: 24.000 € HT soit 2.478, 64 TTC. /mois. Taxe foncière payée intégralement par le locataire sur les 3 derniers mois de l'année.

Prix de vente net vendeur HT: 270.000 €.
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur: 16.000 € soit 5.93 % HT du prix de vente HT. (5.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).