Maison à vendre à Le Mans

A seulement quelques minutes du Mans,
EXCELLENTE PERFORMANCE ENERGETIQUE pour ce Joli pavillon independant d'environ 148 m² (125 m² à 1.80 m) comprenant:
- au rez de chaussée: entrée avec vestiaire, bel espace de vie lumineux et traversant de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée. Une grande chambre avec salle d'eau, wc, lingerie-cellier.
- à l'étage: trois belles chambres + un bureau ou chambre d'enfant, mezzanine avec coin bureau, salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendant.
Grand garage. Jardin avec abri.
Stationnement devant la maison pour deux véhicules.
Quartier résidentiel calme et très apprécié des familles. Proche de toutes commodités: les commerces, écoles maternelle/primaire, transports en commun (bus Setram et Aleop) sont accessibles à pied (pas plus de 5 min). Commerces centre bourg à pied.
A VOIR RAPIDEMENT!
Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au 02 43 75 74 35. SirenRCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPIAssurance RCP ALLIANZ 750 000 euros. DPE réalisé le 08/02/2018, consommation Energie: 90 KWH ep/m². an B, taux émission GES: 21 KG épCO²/m². an D, Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 839 euros. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021(abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr.