Maison à vendre à Le Mans

V14164. EXCLUSIVITE
500 M ARRET DE TRAM. Actuellement loué 800euros/mois.
Le Mans. Haut de Pontlieue, dans une rue au calme,
Maison d'environ 101m² habitables, comprenant:
Au rez-de-chaussée: Entrée, salon/séjour de 25m², cuisine aménagée, une chambre de plain-pied, salle de bains, WC séparé.
A l'étage, dégagement desservant deux chambres, un bureau, un point d'eau avec WC.
Sous-sol total comprenant: garage, buanderie, chaufferie.
Jardin clos d'environ 160m², avec dépendance.
Prévoir travaux.
Belles prestations pour cette maison, à visiter rapidement!
Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au 02 43 75 74 35. SirenRCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPIAssurance RCP ALLIANZ 750 000 euros. DPE réalisé le 03/10/2022, consommation Energie: 210 KWH ep/m². an E, taux émission GES: 65 KG épCO²/m². an E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre mini 1650euros et 2300euros. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: fr".