Terrain à vendre à Martillac

A Martillac dans un parc d'activité,

Terrain constructible de 4100m2.

-Emprise au sol 40%
-Hauteur de construction max 15m au faîtage
-Recul 10m aux limites séparatives

Construction déjà présente sur le terrain:
Bureaux de 356m2 avec parking 18 véhicules.

Description des locaux:
Divisés en 12 bureaux individuels avec 2 grandes salles de réunion, 1 coin cuisine, 2 sanitaires (H/F) et 1 secrétariat. Locaux équipés de la fibre, baie de brassage, prises RG45.

Construit en 2010, les bureaux sont certifiés Haute Qualité Environnementale.
Structure générale à ossature bois. Isolation extérieure en panneaux de fibres de bois et ouate de cellulose.
Locaux extrêmement bien isolés (climatisation pas nécessaire même l'été), faible consommation d'énergie (pompe à chaleur) et très faible émission de gaz à effet de serre.

GES: A
DPE: C
Bâtiment aux normes PMR

Reste à bâtir de 730m2 environ en conservant le parking sinon 1100m2 environ.
Terrain entretenu, les réseaux s'arrêtent au bâtiment.

Idéale entreprise avec bureaux et local d'activité/stockage.

Disponible immédiatement.