Appartement à vendre dans le quartier Lorette-Martyrs

Idéalement situé à proximité de la Place St Georges et à quelques pas de la rue très prisée des Martyrs et de ses nombreux commerces, nous vous proposons Rue Clauzel, dans un immeuble de 1880, sur cour pavée intérieure au calme, un bel APPARTEMENT DEUX PIECES en rez-de-chaussée, en parfait état, d'une superficie de 52,29 m².

Ce bien est composé d'une ENTREE, d'un SEJOUR avec CUISINE ouverte équipée et aménagée, d'une CHAMBRE et d'une SALLE D'EAU avec WC.

Parquet dans le séjour et la chambre Portes-fenêtres double vitrage.
Eau chaude et chauffage individuels au gaz.

DPE en date du 07/05/2025 consommation énergétique: E 269 kWh/m²/an
Energie finale: 264 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: E 59 kgCO2/m²/an

PRIX Vente FAI: 634 400 euros (prix net vendeur 610 000 euros Honoraires TTC 24 400 euros)

Contact: Cabinet Jourdan (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 30 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1901.00 euros.