Entrepôt à vendre à Libourne

A Saint-Denis-de-Pile, à proximité de l'A89,
au sein de la ZAE de La Frappe, CHOPARD vous propose en exclusivité à la vente un ensemble immobilier récent composé de 2 bâtiments d'activités d'une surface totale de 2 920m² au sol environ, sur un foncier de 7 705 m².

Bâtiment A: 1484m2 (dont 220 m² de bureaux en R0/R+1)
Bâtiment B: 1 556 m2

Construction récente, bâtiment avec de belles prestations, entièrement isolé, partie bureau climatisée.

-Double accès PL
-Bardage double peau/Panneau sandwich
-Couverture bac acier isolée et équipée de panneaux solaires
-HSP de 3,5m à 5m
-Tarif 380V
-Dale béton quartz
-Cuisine / salle de réunion / vestiaires / sanitaires PMR
-Site clos / portails automatiques
-40 places de parking environ
-Air de manoeuvre

La bâtiment B est actuellement loué à deux locataires (industrie pharmaceutique et construction gros oeuvre).
Loyer annuel: 116 215€ HT HC

Bien idéal pour un acquéreur souhaitant combiner son activité avec un investissement locatif.

Honoraires: 4% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur.