Appartement à vendre à Caen

LOFT AND HOUSE vous présente cet appartement lumineux aux volumes généreux avec une vue EXCEPTIONNELLE et DEGAGÉE.

NOUVEAUTÉ HYPER CENTRE - ASCENSEUR - DERNIER ETAGE - BALCON - GRENIER - CAVE - PARKING - CHAMBRE DE BONNE.

Nous vous proposons un appartement de 129 m2 au dernier étage sans vis-à-vis rare à la vente avec un emplacement d'exception.

Il est composé d'un vaste séjour double de 43 m2, d' une cuisine aménagée et équipée ouverte, d' une arrière cuisine avec de nombreux placards. Il offre également 3 chambres, salle de bains et salle de douches, placards et deux wc.

Cet appartement est très lumineux car la pièce de vie est traversante.

Annexes: CAVE, GRENIER, PARKING en jouissance privative avec autorisation de pose borne électrique sur l'emplacement.

Chambre de BONNE de 9,71m2, avec douches et kitchenette.

Informations: Huisseries double vitrage - Volets motorisés - Balcon filant double exposition - chauffage individuel gaz.

Copropriété: 30 lots dont 15 lots d'habitation, 2212€ de charges annuelles, procédure en cours (nous consulter).

Diagnostic établi le: 14/11/2025
DPE: C (134 kWh/m²/an - consommation énergie)
GES: C (28 kg/m²/an - taux d'émission de CO2)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles: 2112.00 euros.