Appartement à vendre à Caen

LOFT AND HOUSE vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement avec JARDIN

NOUVEAUTÉ à CAEN RIVE GAUCHE

Nous vous proposons dans une petite copropriété très privative, édifiée sur 2 niveaux (rez-de-chaussée et premier), un appartement en rez-de-jardin de 2 pièces principales rénovés, offrant un vaste séjour avec salon / salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre avec placard / dressing aménagé, salle de douche, espace buanderie et rangement, wc séparés.

Un jardin privatif exposé SUD / OUEST comprenant un stationnement.

Annexe: abri de jardin

Informations: faibles charges, 918€ foncier, travaux récents ( huisseries pvc s, volets motorisés isolation thermique par l' extérieur et salle de douches neuve. )

Véritable compromis entre une petite maison et un appartement.
Copropriété: 6 lots, 250 € de charges de copropriété par an ( faibles charges), pas de procédure.

Diagnostic établi le: 24/08/2026
DPE: D (241 kWh/m²/an - consommation énergie)
GES: B (9 kg/m²/an - taux d'émission de CO2)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 250.00 euros.