Appartement à vendre à Rouen

VAL DE SEINE IMMOBILIER dans le quartier recherché de la Gare, vous propose ce bel appartement en duplex de plus de 126 m², situé au 1er étage avec ascenseur (demi niveau accessible par quelques marches).

Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse en duplex exposée plein sud, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC.

Vous profiterez de plusieurs espaces extérieurs: une terrasse de 63 m² accessible depuis la salle à manger, un balcon de 9 m² côté séjour et une terrasse de 6,70 m² pour les deux chambres.

Un garage et une cave complètent ce bien.

Chauffage individuel électrique.
Charges de copropriété: 450 €/mois (gardien, ascenseur, entretien des parties communes et espaces verts, eau froide, syndic et assurance de l'immeuble).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

* Prix de vente honoraires agence inclus: 395 000 euros
Prix de vente hors honoraires agence: 380 000 euros
Honoraires agence TTC charge acquéreur: 15 000 euros
(3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).