Appartement à vendre à Lyon 9ème Arrondissement

En exclusivité rue de Montribloud, T3 de 75m², dans la résidence "les hautes feuilles". Résidence calme, fermée et sécurisée, à proximité des commerces et des transports, je vous propose de venir découvrir cet appartement sans vis-à-vis, très chaleureux, esprit "industriel" dans la grande pièce de vie grâce à son alliance métal / ancien. La salle à manger / salon et la cuisine sont séparés par une verrière offrant la possibilité d'ouvrir ou de fermer les espaces. Dans la cuisine entièrement équipée, et la salle à manger, 2 baies vitrées permettent d'accéder à une belle terrasse profitable de 14m² avec vue sur les espaces verts, exposée sud elle baigne l'appartement de lumière. Pour la partie nuit, un dégagement avec de nombreux rangements donne accès à 2 belles chambres dont 1 de 16 m² plus un dressing, salle de bains et wc séparé. Une cave et une place de parking privative sont également vendues avec le bien. L'appartement a été entièrement rénové en 2017, porte blindée, double vitrage, volets roulants électriques, électricité aux normes, diagnostics en cours de réalisation, pas de travaux à prévoir non plus sur la copropriété, 26 lots d'habitation pour l'immeuble, les charges annuelles sont de 2264 é comprenant l'eau, le chauffage, l'ascenseur, gardien, entretien de l'immeuble et des espaces verts ainsi que le fond de travaux Alur. A visiter sans tarder! Le prix est de 285000é (Frais d'agence inclus), les honoraires sont à la charge du vendeur Pour tout renseignement, contacter Christine Walkowiak - Agent commercial: 06 30 25 83 61.