Maison à vendre à Gradignan

En exclusivité: Idéalement située à deux pas du centre-ville et des transports en commun, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison familiale de type F5 développant une surface de 148 m² sur une parcelle d'environ 1 000 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La maison se compose, entrée, un vaste séjour/salon convivial, une cuisine équipée, ainsi qu'une agréable terrasse couverte. En rez-de-chaussée vous disposez d'une chambre avec salle d'eau privative.

A l'étage vous disposerez de 3 chambres confortables, d'une salle de bain offrant un agencement parfaitement adapté à une vie de famille.

Un cellier complète les espaces fonctionnels, ainsi qu'un garage de 25 m².

Atout supplémentaire: une annexe indépendante de 35 m², actuellement utilisée en garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (studio, bureau, atelier, location).

La maison bénéficie également d'un système de climatisation pour un confort optimal toute l'année.

Un bien rare sur le secteur, alliant espace, potentiel et emplacement privilégié.
A venir découvrir rapidement (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).