Maison à vendre à Loury

Confort, performance énergétique & cadre naturel exceptionnel? Loury – À 25 minutes d’Orléans, dans un environnement préservé, découvrez cette magnifique maison passive de 135 m² nichée au cœur d’un terrain paysagé de 1 006 m², entièrement clos et planté d’essences choisies avec soin, pour un cadre de vie verdoyant et apaisant.

✨ Ses atouts principaux: ? Au rez-de-chaussée: ? ️ Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse? ️ Suite parentale avec dressing, salle de bain privative et WC? WC séparé pour les invités? Garage, cellier et rangements? À l’étage: ? ️ 3 chambres? ️ 1 bureau (ou 4e chambre)? Salle de bain avec WC, desservant les chambres? Extérieurs:

Terrain arboré de 1 006 m² avec végétation sélectionnée

Environnement paisible et sans vis-à-vis

Assainissement individuel conforme? Maison passive = confort & économies

Maison passive certifiée

Puits canadien

Isolation renforcée

Triple vitrage

VMC double flux

Domotique intelligente

Orientation optimisée

Panneaux solaires? Résultat: jusqu’à 90 % d’économies d’énergie, un confort thermique toute l’année et un habitat respectueux de l’environnement? Visite virtuelle: ? À proximité: écoles, commerces, forêt d’Orléans et accès rapides vers Orléans

Les informations concernant les risques associés à cette propriété peuvent être consultées sur le site web Géorisques.

Selon l'article L. 561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin Aurelie, agissant sous le statut de Agent commercial / EI, immatriculé(e) au RSAC Orleans/auprès de SAS PAMPA IMMO, au capital de 2 500 euros,
31 Route des Clous, 18110 Vasselay;
SIRET 952 4.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n°: CPI000006, délivrée par la CCI du Cher.

Assurance responsabilité civile professionnelle Contrat RCP_01_510576Y souscrit auprès de GALIAN-SMABTP

Martin Aurelie (EI) – Agent Commercial
Numéro RSAC: ? Une maison rare, à visiter sans tarder!
Martin – Conseillère immobilier? a. mart Instagram:.