Maison à vendre à Le Tremblay-Omonville

Exclusivité - Maison ancienne plain-pied à rénover, 5 km Le Neubourg (27110)
Située à 5 km du Neubourg, maison ancienne de plain-pied à rénover édifiée sur un terrain de 900 m², offrant un fort potentiel d'aménagement et située proche des commodités.

Description

Surface et pièces: séjour 22 m², cuisine, salle d'eau avec WC, 2 chambres de 10 m² et 12 m²; grenier aménageable au 1er étage (12,7 m² accessible par escalier intérieur? possibilité 3ème chambre).

Confort et menuiseries: chauffage par poêle à fioul et convecteurs électriques; fenêtres bois simple et double vitrage.

Extérieurs et annexes: beau terrain clos de 900 m², chalet de jardin, débarras.

Assainissement: fosse toutes eaux, installation d'environ 15 ans.

Points forts:

Plain? pied très accessible

Terrain de 900 m² offrant espace jardin.

Grenier aménageable permet d'ajouter une chambre sans extension.

Potentiel de plus? value après travaux de modernisation énergétique (chauffage, isolation, menuiseries).

Travaux conseillés:

Remplacement ou rénovation du système de chauffage (remplacer poêle fioul par pompe à chaleur ou chaudière plus efficace).

Isolation des combles et murs pour réduire les coûts énergétiques.