Appartement à vendre à Oullins

Votre agence de secteur l'IMMOBILIER FIDESIEN, Christine Walkowiak, vous propose de découvrir ce bel appartement de 78m² bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur les Monts du Lyonnais, il est situé au 8ème étage avec ascenseur dans la résidence de Montmein.
L'appartement est traversant Sud / Nord, très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une vue plongeante sur le Sud / Ouest Lyonnais.
La distribution est la suivante:
Hall d'entrée avec rangement, un double salon / salle à manger d'environ 34m² baignant dans la lumière car exposé plein Sud et donnant accès à un balcon, une cuisine équipée indépendante, un dégagement menant au coin nuit avec 2 chambres (possibilité 3), une salle d'eau et wc séparé. Une cave est également vendue avec le bien.
Toutes les huisseries sont en double vitrage oscillo-battantes avec volets roulants électriques
La résidence est dans un secteur calme et familial, elle est verdoyante, et dispose d'aires de jeux pour les enfants, elle est également à proximité immédiate des écoles, des transports en communs, de la faculté de médecine et d'un centre commercial pour les achats du quotidien.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'ascenseur, gardien, entretien de l'immeuble et les espaces verts: 2860€ / an.
Pas de procédure en cours, nombre de lots d'habitation: 20,
Le prix est de 245 000€ Frais d'agence inclus.
Diagnostiques en cours de réalisations
Christine Walkowiak? agent commercial - disponible pour répondre à toutes vos questions et demande de visite

Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 2860.00 euros.