Prix
Prix du bien : 231 000 €
Prix au m² : 2 888 €/m²
Idéalement situé au coeur du très recherché quartier des Cinq Avenues, à quelques mètres du Palais Longchamp, ce bien à usage mixte (habitation et professionnel) de 80 m² offre une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Marseille.
Situé au 1er étage d'un immeuble marseillais, il bénéficie d'une configuration permettant de nombreux projets: résidence principale, investissement locatif, activité libérale ou combinaison habitation/profession.
Le bien dispose de menuiseries PVC à double vitrage ainsi que d'une climatisation réversible. Une rénovation intérieure est à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation.
Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, du tramway, du métro, des lignes de bus et de toutes les commodités du centre-ville.
Les points forts:
- Quartier recherché Cinq Avenues / Palais Longchamp
- Usage mixte habitation et professionnel
- Surface de 80 m²
- 1er étage
- Double vitrage PVC
- Climatisation réversible
- Fort potentiel d'aménagement
- Commerces, écoles et transports en commun à quelques pas
-Une grande cave complète le bien
DPE: C / C
Charges annuelles: 1 680 €
Taxe foncière: 1 082 €
Estimation dépenses énergie comprise entre 1180 et 1680 € / An
Contact: 06 17 98 63 75
ART COMIMMO SARL - 1 Place Maréchal Fayolle - 13004 Marseille
RCS MARSEILLE - Siret
TVA intracommunautaire FR
04 91 95 01 01
Carte professionnelle CPIdélivrée par CCI de Marseille
Garantie financière n° 65548-3: QBE Europe - 1 Passerelle des Reflets - 92913 Paris
RCP n° VD 7.000. 001 - Serenis - 63 chemin Antoine Pardon 69814 Tassin
Médiateur de la consommation: MEDIMMOCONSO - 1 Allée du Parc de Mesemena - 44500 La Baule -
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1680.00 euros.
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Prix au m² : 2 888 €/m²
Annonce actualisée le 27 septembre
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