Appartement à vendre à Corbeil-Essonnes

A VENDRE sur la commune de CORBEIL-ESSONNES, agréable appartement 2 pièces de 40.96 m² situé dans copropriété de 2011 bien entretenue idéal pour INVESTISSEUR.
Situé au 3ème étage avec ascenseur, appartement composé comme suit: Une entrée, une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, un séjour/salle à manger spacieux donnant sur terrasse sans vis-à-vis avec vue dégagée, bonne exposition. Couloir desservant une salle de bains spacieuse, wc et une chambre lumineuse de 13.49m² avec placard sur mesure.
L'appartement jouit d'une place de parking au sous-sol.
Actuellement occupé par un locataire depuis le 25/05/2022, bail 3/6/9, loyer de 682 euros charges comprises.
Charges: 125 euros par mois

Ce qui fait la différence: Appartement en bon état, vue dégagée au calme. Locataire sérieux, à jour dans les loyers, possibilité de prendre la Garantie loyers impayés.
Taxe foncière: 1307 euros

Copropriété de 273 lots - dont 121 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1500.00 euros.