Appartement à vendre à Caen

Rue du Particulier vous propose en EXCLUSIVITE à la vente cet appartement d'environ 64 m² TRAVERSANT exposé SUD-EST et NORD-OUEST, à seulement une centaine de mètres de PLACE FOCH.

Situé au 2ème étage avec ASCENSEUR, l'appartement se compose d'une entrée, d'une PIECE DE VIE TRAVERSANTE d'environ 39m², d'une chambre d'environ 12m², d'une salle d'eau et d'un wc séparé.

DEUXIEME CHAMBRE possible.
Pas de travaux à prévoir.
Une CAVE vient compléter ce bien.

Charges mensuelles: 206 euros

Chauffage collectif gaz.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.

Nombre de lots dans la copropriété: 81 lots

Taxe foncière: 1 340 Euros

DPE effectué le 14 Août 2025. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 1 120€ et 1 560. Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnements compris). DPE: D (223) / GES: D (48). Consommation énergie primaire: 223 kWh/m2/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Honoraires charges vendeur.
Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 2472.00 euros.