Maison à vendre à Le Castelet

Rue du Particulier vous propose à la vente cette maison INDIVIDUELLE de 87 m2 habitables édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 670 m2.

Construite en 1999, Elle se compose, au rez-de chaussée, d'une pièce de vie LUMINEUSE de 45 m2 avec cuisine ouverte sur un séjour-salon disposant d'une très belle CHEMINÉE et d'un accès sur la terrasse, un WC indépendant.

Au premier étage: Un palier desservant 2 chambres et une salle de bains avec douche et baignoire.

Sous-sol complet avec GARAGE

Jardin tout autour de la maison avec une grande terrasse carrelée coté Ouest.

Huisseries en PVC DOUBLE VITRAGE - Volets roulants électriques et manuels

Environnement très calme dans une commune siutée à 10 mins de l'entrée de Caen (Accès rapide)

Taxe foncière: 680 euros

DPE effectué en 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1810 € et 2500 €. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
DPE: (D) / GES: (D). Consommation d'énergie primaire: 171 kWh/m2/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Honoraires à la charge du vendeur.