Maison à vendre à Alès

5 MN du centre ville, rare, cette grande maison de maître lumineuse bâtie sur les bases d'une ancienne chapelle médiévale allie charme de l'ancien et volumes généreux. Autrefois occupée par les ingénieurs des mines d'Alès, elle a également été la première Maison d'hôtes de la ville dans les années 2000. La maison est prête à fonctionner à nouveau en hébergement actif, tant elle est superbement entretenue.
Elle offre un fort potentiel d'accueil grâce à ses 8 vastes chambres, toutes équipées de leur salle d'eau ou salle de bain privative, et 2 chambres supplémentaires.

Les pièces de vie sont spacieuses, avec 3 salons/salles à manger, dont une avec cheminée. L'ensemble a conservé de magnifiques éléments d'époque: authentiques carreaux de ciment, plafonds voûtés, et un forage en activité.

Le terrain de près de 9 300 m², composé de vergers, d'oliviers et d'arbres centenaires, offre calme et intimité, avec deux grandes terrasses exposées au sud et à l'est, une piscine semi-enterrée, un barbecue, ainsi qu'un petit sentier privé menant à la ville à pied.

S'ajoutent des dépendances très fonctionnelles: grenier aménagé de 30 m², combles, cave, buanderie, cellier, remise, garage.

Pour un gardien Un atout supplémentaire: un Mazet indépendant de 27 m², aménagé en studio avec salle de bain et terrasse, idéal aussi pour un logement locatif ou un hébergement complémentaire.

Avec un simple home staging, cette demeure peut facilement retrouver sa vocation d'accueil, ou être transformée en logements indépendants.

Un lieu unique, chargé d'histoire, rare par sa superficie, son charme et son potentiel.
Nous considérons ce bien comme une propriété unique a Alès
tous les commerces à pieds en 10 mn A voir.