Studio à vendre à Caen

EXCLUSIVITE CAEN Rive-droite dans le charmant quartier ancien et résidentiel de Vaucelles, au 13 Rue Montaigu.
Dans une petite copropriété sans ascenseur parfaitement entretenue, charmant T1 en très bon état général, de 30,17m² Carrez situé au 2ème étage comprenant petite entrée, pièce de vie avec partie cuisine aménagée, salle d'eau avec wc. Vue dégagée.
L'appartement dispose d'une cave.
Faibles charges: 1076€ par an dont 815 euros récupérables si location comprenant le chauffage et l'eau chaude (exercice 2025). Appel trimestriel 3ème T 2026: 285,00€
Pas de travaux prévus dans la copropriété
Classe énergie D
GES D
LA PLAINE IMMOBILIER (5.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).