Appartement à vendre à Bonne

OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT // VENDU LOUE: 944 € HC / mois.

BONNE - Avenue du Léman. Idéalement situé, proche de toutes commodités, ce bel appartement T3 d'une superficie d'environ 62 m² se situe au 2ème étage d'une résidence de 2019. Il se compose:

- d'une entrée
- d'un séjour avec cuisine ouverte de 25 m²
- d'un grand balcon de 21 m²
- de deux chambres de 11 et 12 m²
- d'une salle de bains
- d'un WC indépendant

Un garage en sous-sol complète ce bien (loué avec l'appartement).
Chauffage individuel gaz. Charges annuelles: 1 750 € (dont 1 300 € récupérables locatif)

Ses atouts: Emplacement, proches commerces, ligne de bus, dernier étage, résidence récente, idéal investissement, locataires en place depuis 2019.
Copropriété de 97 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1750.00 euros.