Maison à vendre à Ligné

Alexandra DAUBY, Conseillère en immobilier à Ligné, vous présente [Laura], maison familiale de 112 m2 habitables, construite en 1999, implantée sur une belle parcelle à proximité du bourg de Ligné.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une belle pièce de vie d'environ 45 m2, très lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, poêle à bois et trois baies vitrées donnant sur une grande terrasse exposée sud, une chambre, une salle de bains et des WC.
À l'étage, un grand palier dessert deux chambres et une salle d'eau traversante avec WC donnant accès à une quatrième chambre.
La maison bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant double garage, buanderie, cave, local technique et WC.
À l'extérieur, les possibilités ne manquent pas: garage indépendant permettant de stationner un camping-car, atelier, grenier, cabanon de jardin d'environ 18 m2, serre, poulailler, piscine hors sol et espace potager. Un puits permet l'arrosage du jardin.
Vous profiterez d'une très belle parcelle de plus de 1 800 m2, arborée, soigneusement aménagée et entièrement close. Un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, qui offre un véritable cadre de vie au calme.
Côté technique:

Chauffage est actuellement assuré par une chaudière fioul et la maison est équipée pour accueillir une pompe à chaleur, permettant d'envisager une amélioration des performances énergétiques.
Couverture en ardoises naturelles
Assainissement collectif (tout à l'égout).
Aspiration centralisée.

Prix honoraires inclus: 334 000 EUR
Prix hors honoraires: 320 000 EUR
Honoraires: 4,38 % TTC à la charge de l'acquéreur
DPE: D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Et si cette maison était votre prochain chez-vous?
Vous recherchez une maison familiale à Ligné, avec de beaux volumes, 4 chambres, un grand terrain et de nombreuses dépendances? Cette propriété mérite une visite!
Contactez moi au 07 66 00 79 88 pour découvrir la maison et échanger sur votre projet.
Référence: Laura
Cette annonce vous est proposée par DAUBY Alexandra - - NoRSAC: Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -.