Maison à vendre à Givrand

Le charme de l'ancien, une adresse sablaise et tout à pied!
Nichée au calme d'une impasse, au coeur du très agréable quartier du Passage, cette maison ancienne d'environ 52 m2 séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse.
Dès l'entrée, la pièce de vie dévoile tout le caractère de la maison avec son parquet bois et son plafond en lambris, créant une ambiance conviviale. Le salon et l'espace repas communiquent avec une petite cuisine ouverte, aménagée de façon fonctionnelle.
À l'étage, une grande chambre lumineuse offre de beaux volumes et une atmosphère paisible.
La maison réserve également un espace plein de charme avec murs en pierres apparentes, aujourd'hui aménagé avec des couchages complémentaires. Un véritable plus pour accueillir famille et amis et optimiser les possibilités de cette petite maison de ville.
Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts: le calme d'une impasse tout en profitant d'un mode de vie à pied, à proximité du centre-ville, du port, des commerces et des animations des Sables-d'Olonne.
Une maison atypique et pleine de caractère, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre sablais ou une résidence secondaire, pour ceux qui privilégient l'emplacement et le charme de l'ancien à un grand extérieur.
Une adresse à découvrir pour profiter pleinement de la vie sablaise!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Proposée par votre conseiller Noovimo Karine PIGEAULT 07 68 60 42 41 Honoraires 4.8%TTC de 160 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 167 600EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur Votre agent indépendant inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le NoAnnonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - LA ROCHE SUR YON - NoRSAC Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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