Maison à vendre à Nothalten

Découvrez cette maison de 134 m² habitables, soigneusement entretenue et offrant de beaux volumes, dans un environnement agréable au cœur de la Route des Vins. Son agencement particulièrement fonctionnel permet de profiter d’une véritable vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un lumineux salon-séjour, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, une grande chambre, un bureau, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres aux volumes généreux. La première dispose d’un espace pouvant être aménagé en bureau ou en dressing, tandis que la seconde bénéficie d’un agréable coin salon et d’un grand dressing. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet avec notamment une cuisine d’été, offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour recevoir, bricoler ou disposer de nombreux rangements. Aux beaux jours, la terrasse permet de profiter pleinement de l’extérieur. Un jardin verdoyant situé à proximité de la maison complète l’ensemble. Un grenier apporte encore un espace de stockage supplémentaire. Une maison confortable, entretenue et immédiatement habitable, qui pourra convenir aussi bien à une famille souhaitant s’installer à l’année qu’à un projet de résidence secondaire en Alsace. Nothalten bénéficie d’une situation privilégiée sur la Route des Vins, entre vignoble et piémont vosgien, à proximité des principaux axes et des communes de Barr, Dambach-la-Ville et Sélestat. À découvrir lors d’une visite. Nathalie KLING 06 08 87 73 42 Agence de l’Ill Sélestat 03 88 92 05 86 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1721 € et 2329 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.