Maison à vendre à Blain

Cobalt Immobilier Blain vous présente cette maison de plain-pied à rafraichir offrant 100 m² habitables. Idéalement située dans un quartier résidentiel de Blain, recherché et apprécié pour sa tranquillité. Vous bénéficierez de la proximité des commodités ainsi que des établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Dès l'entrée, découvrez une disposition fonctionnelle avec un WC, un salon-séjour lumineux grâce à sa lumière traversante et une cuisine séparée. L'espace nuit composé de trois chambres et d'une salle de bains est desservi par un couloir avec rangements. En annexe, profitez d'un garage attenant, d'une terrasse et d'un jardin clos, le tout sur une parcelle de 543 m². Côté technique, la maison est chauffée par des convecteurs électriques et est raccordée au tout à l'égout (installation conforme). Date de réalisation du DPE: 03/04/2026 - consommation énergétique: D (183 kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre: B (7 kgCO²/m²/an). Montant estimé des dépenses d’énergie: entre 1700 € et 2350 € par an. Ce bien vous est proposé au prix de 193 000 € incluant 4,32% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 185 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06.83. 11.86. 08. Réf: NV/B-344 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1700 € et 2350 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.