Appartement à louer à Lyon 3ème Arrondissement

Pas de contact téléphonique - merci de joindre vos demandes ou votre dossier de candidature (pièces justificatives ou Dossier facile) directement au service location à l'adresse: locations @ noustral. frSitué dans le très recherché quartier de Montplaisir Lumière, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement T4 de 75 m², situé au 6e étage d’une agréable copropriété au calme, donnant sur un jardin intérieur. L’emplacement est idéal, à quelques pas du métro D, stations Montplaisir Lumière et Grange Blanche, des tramways T2 et T5, ainsi que du bus C16, avec un accès rapide aux commerces, écoles et services du quartier. L’appartement offre une entrée desservant un agréable double salon-séjour, lumineux et ouvert sur une terrasse, permettant de profiter d’un extérieur au calme. Il dispose également d’une cuisine séparée, meublée et équipée de plaques de cuisson et d’un lave-vaisselle, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Un garage privatif en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un véritable confort au quotidien. Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels au gaz. L’eau froide est comprise dans les charges de copropriété. Un appartement spacieux et agréable, bénéficiant d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des transports et de la vie de quartier. Disponible immédiatement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 760 € et 1110 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.