Maison à vendre à Comines

L'agence Perez Immo, vous propose cette nouvelle maison à la vente sur Comines - Sainte Marguerite. Située dans un lotissement récent et agréable, découvrez cette maison construite en 2021, offrant 95 m² habitables sur une parcelle de 207 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 34 m² conviviale et lumineuse, avec une cuisine ouverte de 9 m². Ce niveau dispose éagelement, d'une entrée avec WC, d'une buanderie et d'un cellier, apportant un vrai confort au quotidien. A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres entre 10 et 11 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse en bois, ainsi que d'un garage avec sa place de stationnement privative. Construite en 2021, la maison bénéficie notamment de menuiseries PVC avec persiennes électriques au RDC, d'un chauffage au gaz et du tout-à-l'égout. Maison récente, fonctionnelle et familiale, à venir découvrir rapidement. Honoraires à la charge de l’acquéreur 9 000 € soit 3.21 % Prix hors honoraires: 280 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Carte professionnelle SAS LOGIDEAL CPIValidité 06/01/2028 Anne-Charlotte DESBOUVRIE RSAC Lille MétropoleMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 574 € et 776 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété, charges annuelles: 180 €. Surface loi Carrez: 95 m².