Maison à vendre à Bréval

Votre Agence La Manufacture vous propose ce bien rare à la vente. Située au coeur de Bréval avec accès à pied à toutes les commodités, gare, collège, commerces.. . cette maison de style au charme atypique saura vous séduire par la qualité de ses prestations. Une totale rénovation a été effectuée pour vous offrir une qualité de vie sans égal. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une vaste pièce à vivre de 46 m² avec sa cuisine ouverte, son ilot central et tout le confort moderne. Un poële à bois apportera chaleur au foyer et une large baie vitrée donnera accès à une terrasse jouissant d'une vue imprenable sur la nature. Un espace salle de jeux pouvant servir de chambre a été crée. En suivant, une buanderie puis une salle d'eau avec une véritable douche à l'italienne et un toilette suspendu complète ce niveau. A l'étage suivront, une suite parentale de 26 m² avec sa salle de bain, 3 chambres, un toilette et un espace bureau sur la mezzanine. La cour intérieure avec portail coulissant motorisé permet le stationnement de deux véhicules. Pour parfaire le tout, un espace garage à vélo avec cave vient completer une parcelle de 526 m² accessible à 30 m par un petit sentier privé. Cet espace a été aménagé en air de jeux pour les enfants, potager et chalet en bois pour recevoir vos proches à la belle saison. La qualité de rénovation s'en ressent par le choix des matériaux utilisés, le soin apporté à sa réalisation et à l'excellent DPE en B & A. Chauffage par pompe à chaleur air-air réversible, poële à bois, domotique, fibre, nombreux placards de rangement.. . Taxe foncière: 1000€ Notre avis: Un bien rare offrant une qualité de vie sereine au centre du village. Un bien présenté par l'Agence La Manufacture " L'immobilier sur Mesure" Votre contact: Stéphane LE CREFF - 06 16 15 60 28 - Agent commercial indépendant immatriculé au RCS de Versailles n°Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1380 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 135 m².