Maison à vendre à Angers

EXCLUSIVITÉ LA MAISON ANGEVINE ANGERS QUARTIER EBLÉDans le recherché quartier Eblé à Angers, La Maison Angevine vous propose cette spacieuse maison de 253 m² habitables, implantée sur une parcelle de 419 m². Derrière sa façade se dévoile une maison aux volumes généreux, bénéficiant de belles hauteurs sous plafond, de grandes chambres sur parquet et d’une agréable luminosité grâce à son exposition Est-Ouest. La maison offre 9 chambres et présente une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille, mais également pour un projet mêlant résidence principale et revenus locatifs. Le rez-de-chaussée dispose notamment d’un studio indépendant, ainsi que de plusieurs chambres, permettant d’envisager différents usages: logement indépendant pour un proche, location du studio et/ou de certaines pièces, ou encore création d’un espace dédié à une activité professionnelle. Une configuration qui ouvre la porte à un potentiel locatif intéressant, selon le projet du futur propriétaire. Les niveaux supérieurs proposent de beaux espaces de vie et de grandes chambres, avec le charme des parquets et des hauteurs sous plafond. Une terrasse, un garage et une parcelle de 419 m² complètent ce bien aux multiples possibilités. Une maison rare par sa superficie, son nombre de chambres et sa configuration, dans un secteur recherché d’Angers, à proximité des commodités, transports et établissements d’enseignement. EXCLUSIVITÉ LA MAISON ANGEVINE Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4280 € et 5850 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.