Appartement à vendre à Roanne

42bis-immo vous propose, en exclusivité, situé au 8ᵉ étage d’un bel immeuble, cet élégant appartement bénéficiant d’un emplacement privilégié en plein hypercentre de Roanne, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. D’une belle superficie et offrant de généreux volumes, il se compose d’une grande pièce de vie réunissant salon et séjour, complétée par un petit salon privé attenant, idéal pour créer un espace plus intime, une bibliothèque ou un salon de réception. L’espace nuit propose trois chambres, ainsi qu’un bureau pouvant également être utilisé en chambre, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La cuisine dinatoire entièrement équipée constitue un espace convivial et fonctionnel. Côté confort, l’appartement dispose d’une belle salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi que d’une salle de bains, un véritable atout pour une vie familiale ou pour recevoir. L’appartement bénéficie également de deux places de stationnement privatives, particulièrement appréciables en hypercentre, ainsi que de trois caves offrant de belles capacités de rangement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2620 € et 3600 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 148 lots, charges annuelles: 4214 €. Surface loi Carrez: 168.5 m².