Maison à vendre à Pinet

A quelques minutes de Marseillan, laissez-vous séduire par ce charmant cottage vendu meublé - au coeur d'un environnement exceptionnel. Ici - le chant des cigales remplace le bruit de la ville - et les senteurs des pins et des vignes accompagnent vos journées ensoleillées. Situé dans un Parc Résidentiel de Loisirs (PRL) sécurisé construit en 2021- ce cottage de plain pied et orienté sud/sud-Ouest se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. La partie nuit comprend deux chambres. La première dispose d’un lit coffre 160 cm et d’un placard, tandis que la seconde est équipée d’un lit superposé et d’un lit gigogne, permettant d’accueillir confortablement plusieurs personnes. Le logement dispose également d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse agréable équipée de volets roulants électriques, ainsi que d’une pergola. Un abri de jardin complète le bien ainsi qu'un emplacement de stationnement, avec la possibilité de stationner également un camping-car. Pour votre confort, le cottage est équipé d’une climatisation réversible dans le séjour, de fenêtres en double vitrage, de moustiquaires dans les chambres et de la fibre optique. La résidence possède une piscine couverte et chauffée, un parc de jeu et un terrain de pétanque, idéal pour profiter en famille ou entre amis! Récent, parfaitement aménagé et vendu meublé, ce bien est idéal pour profiter d’un pied-à-terre confortable pour les vacances, pour y séjourner tout au long de l’année ou encore pour un investissement locatif ou saisonnier. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 380 € et 590 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 136 lots.