Studio à vendre à Aix-les-Bains

Situé sur les premières hauteurs d’Aix-les-Bains, au sein d’une élégante résidence dominant la ville et offrant une magnifique vue sur le lac, découvrez ce charmant studio de 12 m² entièrement rénové avec soin pour optimiser chaque espace de vie. Parfaitement adapté à la location saisonnière de type Airbnb, ce bien présente un excellent potentiel de rentabilité, supérieur à 12 %. Ses faibles charges de copropriété, le parking collectif à disposition des résidents, son environnement privilégié ainsi que sa vue imprenable sur le lac constituent de véritables atouts pour séduire et fidéliser une clientèle de passage. Le studio se situe au 5ᵉ et dernier étage de la résidence. L’ascenseur dessert les niveaux jusqu’au 4ᵉ étage, le dernier niveau étant accessible par un escalier. Faibles charges de copropriété, seulement 220€/an. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Frédérique Chatelet (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Géorisques Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 300 € et 470 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 11.9 m².