Maison à vendre à Montivilliers

Située dans la commune de Montivilliers, cette maison ancienne mitoyenne d'un côté saura vous séduire par son caractère authentique, son agencement fonctionnel et ses beaux espaces extérieurs. Dévolu au confort de toute la famille, ce bien de 4 pièces constitue une opportunité idéale pour une première acquisition ou un projet familial.

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse. Le séjour/salon s'ouvre directement sur une cuisine aménagée de style ouvert, créant un espace convivial parfait pour recevoir vos proches. Cet espace de vie principal bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse en bois exposée Sud/Est, véritable prolongement du séjour pour profiter des belles journées ensoleillées. Dans la continuité, le jardin arboré offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les moments de détente en plein air.

L'espace nuit se répartit intelligemment sur les niveaux supérieurs:

Au premier étage: vous trouverez une grande chambre spacieuse et lumineuse, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant.

Sous les combles: le second étage accueille deux chambres supplémentaires, parfaites pour des enfants, des invités ou l'aménagement d'un espace bureau/télétravail.

Pour parfaire les prestations de ce bien, une cave complète l'ensemble et apporte un espace de stockage très appréciable au quotidien.

Informations complémentaires & Diagnostics
Prix de vente: 180 000 € (Honoraires d'agence inclus)

Taxe foncière: 816 € / an

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE): Classe D (171 kWh/m²/an)

Indice GES: Classe D (31 kg CO₂/m²/an)

Estimation des coûts annuels d'énergie: Entre 1 140 € et 1 590 € par an (prix moyens des énergies indexés)

Contact
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui l'Agence ORPI Mesnil Immobilier au 02.35. 41.22. 48.

Cette annonce immobilière vous est proposée par Mme Anne Perrot, Agent Commercial immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Greffe du Tribunal de Commerce du Havre sous le N°

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Référence agence: 13771.