Maison à vendre à Bischoffsheim

Adresse rare, position dominante, cadre de vie privilégié. Sur les hauteurs convoitées de Bischoffsheim, au Bischenberg, cette élégante villa développe 199,29 m² habitables et prend place sur un magnifique terrain arboré de 1 393 m². Dès les premiers instants, la propriété séduit par son allure, ses volumes généreux et la qualité de son implantation. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle offre un panorama dégagé sur la Plaine d’Alsace, dans un environnement résidentiel de premier ordre. Répartie sur 3 niveaux, la maison propose 8 pièces, dont 6 chambres, permettant d’imaginer aussi bien une grande résidence familiale qu’un lieu de vie confortable. Les espaces de réception, spacieux et chaleureux, s’articulent autour d’un superbe séjour d’environ 41 m², prolongé par des pièces de vie conviviales et une cuisine séparée entièrement équipée. À l’extérieur, le bien révèle toute sa singularité: jardin arboré, terrasse, piscine privative de 10 par 5 mètres et pool house, créant un véritable esprit de villégiature au quotidien. Un lieu pensé pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir en toute élégance et savourer un art de vivre privilégié. La villa dispose également d’annexes, avec un sous-sol complet comprenant deux garages, trois caves et une chaufferie, un atout remarquable pour ce type de propriété. Deux autres garages complètent ce bien. Les prestations complètent idéalement l’ensemble: pompe à chaleur, climatisation, volets électriques, fibre optique, porte blindée, alarme etc… Le tout dans une maison soigneusement entretenue, offrant un excellent niveau de confort et une qualité de vie immédiate. Une propriété rare par son emplacement, ses volumes, ses prestations et son environnement. Un bien de standing destiné à une clientèle en quête de calme, d’espace, de discrétion et d’une adresse de choix sur les hauteurs de Bischoffsheim. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2130 € et 2940 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 199.29 m².