Maison à vendre à Vaux-le-Pénil

À seulement 7 minutes à pied de la gare de Melun, dans une rue calme en sens unique, découvrez cette spacieuse maison familiale entièrement indépendante, offrant environ 200 m² habitables, auxquels s’ajoute un sous-sol total de 100 m². La gare permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en seulement 27 minutes grâce aux trains directs, tout en profitant au quotidien d’un environnement résidentiel et verdoyant. La maison propose de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour avec accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres et une salle de bains. À l’étage, deux grandes chambres viennent compléter l’espace nuit, ainsi que deux bureaux et une seconde salle de bains. Cet étage offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins, notamment pour le télétravail. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, verdoyant et préservé du bruit, offrant un cadre agréable et paisible tout en restant à proximité de la gare et de toutes les commodités. Le sous-sol total de 100 m² offre enfin un important espace supplémentaire pour le stationnement, le stockage, un atelier ou tout autre projet. Une maison familiale aux volumes généreux, entièrement indépendante, qui réunit espace, calme et proximité de Paris. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5800 € et 7900 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 200 m².