Appartement à vendre à Toulouse

Niché au 1er étage d’un petit immeuble toulousain entièrement rénové, cet élégant appartement de 31 m² séduit par son charme, sa luminosité et la qualité de son emplacement. Il offre un subtil mariage entre le cachet de l’ancien et le confort d’un intérieur contemporain. La pièce de vie, particulièrement lumineuse, s’ouvre sur la cour intérieure de l’immeuble et accueille une cuisine entièrement équipée, pensée pour allier fonctionnalité et convivialité. La chambre, elle aussi baignée de lumière, offre un espace agréable et chaleureux. Dans son prolongement, la salle d’eau se distingue par ses belles proportions et son confort, avec une grande douche, un meuble vasque. L’emplacement est sans doute l’un des atouts majeurs de cet appartement. À quelques pas de la Place des Carmes, vous profitez d’un environnement vivant et recherché, entre commerces de proximité, marché couvert, restaurants et terrasses. La Place des Salins, avec ses grands platanes et son marché de petits producteurs, apporte quant à elle une atmosphère plus paisible. À quelques minutes à pied, le Jardin Royal, le Grand Rond et le Jardin des Plantes offrent de véritables parenthèses de verdure au cœur de la ville. Dans ce secteur particulièrement prisé de Toulouse, cet appartement représente également une belle opportunité d’investissement patrimonial. Son adresse au cœur des Carmes, la qualité de l’immeuble rénové et la rareté des biens à cette adresse en font un bien qui s’inscrit dans une perspective patrimoniale durable, aussi bien pour un investissement locatif que pour un usage personnel. Un appartement de charme, lumineux et parfaitement situé, qui réunit les qualités recherchées d’un pied-à-terre toulousain et celles d’un investissement patrimonial dans l’un des emplacements les plus convoités de la ville. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 370 € et 530 € 0000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 20 lots.