Appartement à vendre à Lyon 3ème Arrondissement

Découvrez cet agréable appartement de type T4 traversant, d'une superficie de 80 m² environ, situé au 4ème étage avec ascenseur. Grâce à sa double exposition Est/Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un séjour double, de deux chambres et de pièces fonctionnelles. Il dispose également d'un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur. Il bénéficie également d'une cave en sous-sol, d'un garage fermé. Le chauffage et la production d'eau froide et chaude sont inclus dans les charges. Diagnostics réalisés en janvier 2025 - Pas de procédure en cours - 402 lots principaux - Charges mensuelles de 305 euros  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1740 € et 2380 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 1243 lots. Surface loi Carrez: 80.78 m².