Appartement à vendre à Angers

EXCLUSIVITE - ANGERS MADELEINE / SAINT-LÉONARD - Pour investisseurs - Emplacement privilégié pour ce type 3 de 60 m² situé à proximité des transports, de la place de la Madeleine, et de ses nombreux commerces. En parfait état, le logement est situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Celui-ci vous offre une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, deux chambres, salle de douche, WC séparés. Le bien dispose également d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking privative en sous-sol. LOGEMENT VENDU AVEC LOCATAIRES EN PLACE. Montant du loyer 765 € hors charges + 85 € charges. Chauffage électrique individuel. Taxe foncière 1339 €. Charges de copropriété environ 350 € / trimestre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1136 € et 1538 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.