Appartement à louer à Lyon 1er Arrondissement

A LOUER - T4 DE 85.46 M2 DANS LYON 1ER, BOULEVARD DE LA CROIX ROUSSE - Bel appartement de 4 pièces en location à Lyon (69001), situé en plein cœur du centre ville de la croix Rousse.
Ce bien de 85.46 m2 vous offre une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée séparée, trois chambres, un WC indépendant et une salle de bain. A deux pas du métro Croix-Rousse et des commodités, n'attendez plus pour saisir cette occasion unique et vivre dans un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel au cœur de Lyon. Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception et organiser une visite.

Le chauffage et l'eau sont individuels au gaz. Loyer mensuel charges comprises 1 324.81€ dont 60.00€ de provisions sur charges (soumis à régularisation annuelle).
Taxe Ordure Ménagère: 11.91€ mensuel.
Diagnostic Energétique: D

LOYER SOUMIS A ENCADREMENT DES LOYERS: LOYER REFERENT: 12.30€M² (soit 1 051.16€) / LOYER MAJORE: 14.80€M² (soit 1 264.81€)
DEPOT DE GARANTIE: 1 264.81€
HONORAIRES LOC: 862.29€ (10.09€/m²) / 258.94€ POUR ETAT DES LIEUX (3.03€/m²)

Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponible sur le site Géorisques:
Loyer de 1 324,81 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 121,23 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 258,94 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 680 et 2 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 264,81 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 264,808 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.