Maison à vendre à Treffieux

Idéalement situé à Treffieux, à proximité directe des commerces et services du bourg, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités grâce à sa maison d'habitation, ses importantes dépendances et sa parcelle d'environ 2 300 m2.
La maison, de plain-pied, développe environ 107 m2 habitables. Elle comprend une cuisine, un salon / séjour, trois chambres, une salle d'eau, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire.
La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, d'un tableau électrique refait ainsi que d'une pompe à chaleur installée en 2024. Elle est raccordée au tout-à-l'égout.
La propriété dispose également d'un bâtiment en pierre d'environ 170 m2 au sol offrant un beau potentiel de réhabilitation, notamment pour un projet d'habitation, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
Attenant à ce bâtiment, un hangar d'environ 250 m2 offre une importante surface supplémentaire, particulièrement intéressante pour du stockage, un artisan ou différents projets.
Par ses volumes et sa configuration, cet ensemble pourra répondre à différents projets: résidence principale avec de grandes dépendances, activité professionnelle ou artisanale, investissement, réhabilitation du bâtiment en pierre ou projet de division.
DPE: B
Assainissement: tout-à-l'égout.
Prix net vendeur: 230 000 EUR
Honoraires: 4,4 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 10 120 EUR
Prix de vente honoraires inclus: 240 120 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Pour plus d'informations ou organiser une visite:
Clément Rabu Conseiller immobilier Noovimo
06 17 99 85 29
Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le no
Cette annonce vous est proposée par RABU Clément - - NoRSAC Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -.